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房 屋 租 赁 公 告

                        泰海房[2022] 12号

泰州市海盛房地产有限公司，现对海陵区五一路范家花园内西北角非住宅房屋采用公开竞租方式确定承租方。

一、经营范围及要求：

商务、办公、商品零售等其他服务业态；经营项目须依法依规并符合安监、环保、消防等相关部门的规定、要求。

二、出租期限及相关要求：

租赁期限不超过三年：第一年租金按竞租成交价执行；第二年租金按竞租成交价上浮3%予以结算，第三年租金按竞租成交价上浮5%予以结算。

三、竞价规则及相关要求：

1、海陵区五一路范家花园内西北角非住宅房屋，建筑面积约678㎡，起始价为人民币176600元/年，押金按成交价10％的整数收取。

2、鉴于该处房屋存在多处破损无法直接使用及其他配套不完全等因素，给予承租人三个月维修整理期租金减免。

3、该非住宅房屋增价幅度及规则为：每次增幅1000元或1000元的整倍数递增，按价高者得原则确定竞得人，起始价和成交价均为含税价。本次公告内容只可以独立竞租，不接受联合竞租，此次竞价只接受人民币报价。

4、报名时竞租人需缴纳3000元竞租保证金，如已报名且缴纳保证金后未按指定的时间、地点到达现场参与竞租，则已缴保证金不予退还自动转为本公司收入。

四、特别说明：

该处房屋为全木质结构，租赁期内，房屋内外均不得使用明火，须妥善制定安全方案，全面布置消防设施设备。

五、竞租人须提交的有效证件为：

1、自然人：须持居民身份证原件及复印件；

2、法人单位：须持法人单位有效证明文件（有效营业执照）、法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；

3、委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人有效身份证明原件及复印件，统一至泰州市海盛房地产有限公司（海陵区迎春东路118号，城东小学西侧50米）报名。

六、成交价款的支付方式和期限为：

报名者竞租成交经书面确认后，须于五日内签订租赁合同，并足额缴纳年租金与押金，在确认租金与押金足额打入“泰州市海盛房地产有限公司”指定账户后，即无息退还竞租保证金；如五日内未签订租赁合同则保证金不予退还自动转为本公司收入。

报名日期：2022年9月2日-2022年9月8日

上午8:30-12:00，下午2:30-6:00

竞租时间：2022年9月9日上午9:00

报名地点：迎春东路118-8号，城东小学西侧50米

联系电话：0523-81559188

竞租地点：泰州市海盛房地产有限公司（同报名地点）

泰州市海盛房地产有限公司

2022年9月2日